1、房地产经纪公司最主要的就是解决经纪人的高报酬问题高报酬就意味着缴纳的个税会比较高，除去员工个人所要缴纳的个税，公司所要缴纳的社保也会跟着水涨船高再这样的情况下，经纪公司可以选择让员工在税收洼地成立23家个。

2、1甲公司出资200万与乙合作开发该商住楼，2甲公司可通过银行把200万元出借给乙公司参与该商住楼开发 3甲公司可以采取投资入股方式参与该商住楼开发 筹划分析现假定甲公司1年后中途退出该商住楼开发项目，经与乙公司协商分得。

3、2经营管理层面的筹划 从经营的角度规划，则会涉及到房地产公司日常运营的方方面面，税务筹划通常应考虑以下问题 1开发产品设计不同对企业税务的影响，比如户型面积应定多大车库应建独立车库还是地下连体车库？ 2。

4、核定后综合税负在316%以内，国家法律法规规定个人独资企业无需缴纳企业所得税和分红税，比如重庆某宇房地产企业也通过成立数十家个人独资企业解决自身所得税部分如开票400万，只需纳税十万左右即可完税，剩余账户里的资金可。

5、法律分析房地产企业税收筹划1结算方式的筹划2进项税额抵扣时间的筹划3入住税收洼地4采购价格选择的筹划法律依据中华人民共和国税收征收管理法第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为。

6、即使是专为房地产企业设置的“2003年度房地产开发经营行业纳税十强”里，房地产企业的纳税总额也并不乐观新和财税 二避税具体方法一是预售购房款挂在往来账面将预售购房款记账，使得应该马上缴纳的税款变成往来流动。

7、房地产开发企业税收筹划方式一利用临界点进行税收筹划纳税临界点筹划法是指纳税人在经营中遇到税收临界点时，通过增减收入或支出，避免承担较重的税负目前利用该方法最多的就是房地产开发中筹划土地增值税税法规定，纳税人建造普通标准。

8、居间费如何进行税收筹划呢1申请自然人代开发票 采取自然人代开的方式，直接自然人的名义在税局申请代开，开具1个点增值税普通发票，一次性完税，出具完税证明企业只需承担开票金额25%3%的费用，这其中包含税费跟服务。

9、一从征税范围进行房产税税收筹划按照税法，房产税在城市县城建制镇和工矿区征收这意味着，在这范围之外的房产不用征收房产税因此一些对地段依赖性不是很强的纳税人可依此进行纳税筹划如对于一些农副产品，生产。

10、3选择适当的利息扣除方法 房地产企业贷款利息扣除的限额分为两种情况，一种是在商业银行同类同期贷款利率的限度内据实扣除，另一种是按税法规定的房地产开发成本的10%以内扣除这两种扣除方式为企业进行税收筹划提供了空间。

11、房产税筹划政策依据按照中华人民共和国房产税暂行条例的规定，房产税在城市县城建制镇和工矿区征收这意味着，在这范围之外的房产不用征收房产税财政部国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定财税。

12、对企业而言，税收筹划得当，用足用好税收优惠政策，有利于减轻节省企业的税负，增加企业的利润和可用资金，提高企业的竞争力，有效维护企业权益，使自身价值达到最大化，促进企业良性发展本文主要介绍了房地产企业常见的税务筹。

13、3投资行业的选择通常来说，税法对不同的行业给予不同的税收优惠，企业在进行投资时就要充分考虑，结合企业自身情况，精心筹划投资行业以减轻企业的税收负担房地产企业开展税收筹划的时候，除了需要做好以上工作之外，还。

14、本文仅就房地产开发企业税收筹划技术和税收筹划方式进行分析 一房地产开发企业税收筹划技术 房地产开发企业由于其业务范围广，经营活动复杂，因此，采用的筹划技术也是多种多样的，根据其特点和经营业务，对其采用的税收筹划技术可以归纳为。

15、1与收购项目相关的税务关注点 无论是出于低价寻求土地资源，还是红筹架构搭建的目的，近年来房地产企业的集团内重组或者第三方收购行为持续活跃部分中小型房地产企业为应对资金压力，力求短时间获取流动性，出售意愿增强，更加催化现金充裕经。

16、还有企业所得税，查账征收的按照利润的25%小型微利企业20%，核定的一般是收入*核定征收率*25%计算中介费是一种费用，指在进行买房租房等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理。