【万科彩虹天空之城】

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户型152方（跃层）

精装均价：25600元/㎡

交付时间：预计2023年8月底

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项目简介

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对购房者来说，寻找一个潜力无限的区域板块显得十分明智。毫无疑问，萧山，正在成为众多购房者的优选之地。

在萧山，万科“网红款”TOD作品——地铁万科·彩虹天空之城，更是备受市场青睐，从一共开过3次的一期来看，中签率低至11%，上车机会渺小...

二期所在位置

好在本月中旬预计取出二期产品的第一张预售证，共计264套房源，含建面约89㎡的经典产品，按均价25600元/㎡来算，对预算有限的购房者非常友好！加上2期首开楼幢南侧没有任何遮挡，位置极佳！

二期首开楼幢图

从约89方㎡起步户型，到约119㎡的改善户型，家的品质、功能性与空间尺度都被万科的设计团队考虑到了。

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区域价值

天空之城系列产品，是万科与城市地铁公司合作开发的地铁车辆段上盖城市综合体，其核心理念则是围绕车辆段进行综合开发。TOD项目不仅只是与地铁距离非常近，还是多业态的，能满足一体化生活需求。

TOD项目是把城市、产业、生活串联起来的，万科在对TOD生活模式的持续精研下，给出了全方位的生活配套，做到了让项目不仅仅是一个楼盘，而是一座微型城市。

地铁万科·未来天空之城引爆市场后，在地铁5号线的两端，同样的地铁车辆上盖，同样的TOD大盘，地铁+万科又联手打造了地铁万科·彩虹天空之城，两座天空之城彼此对望，共同掀起了一股“天空热”。

两座天空之城彼此对望

地铁万科·彩虹天空之城落址“换乘之王”地铁5号线姑娘桥站的地铁车辆段上盖TOD，通过项目中部自带的商场B1层，穿过地下通道，就能快速抵达姑娘桥地铁站，是真正意义上的TOD大盘。

意向图，仅供参考

所落址的“换乘之王”地铁5号线，全线40个站点，是至今杭州地铁线路中单线最长的一条线。

贯通未来科技城、紫金港、运河、武林、钱江新城、滨萧核心、南站新城等杭城重要板块；沿途可以换乘1/2/3/4/6/7/10/16号线、机场快线等多条地铁线路，由此形成高效通勤的立体生活圈。

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除此之外，杭绍城际铁路起点站就是姑娘桥站，未来乘坐城际铁路就可以前往绍兴；

地铁5号线全线图

同时，从姑娘桥站出发，地铁2站就能到“杭州南站”，南站新城的规划清晰可见，彩虹天空之城明显在“南站新城”的辐射范围内。

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项目信息

【项目信息】

在售二期基础数据

容积率：1.6

绿化率：35%

户型：152方（跃层）

装修标准：3000元/㎡

物业收费：万科物业 3.1元

精装均价：25600元/㎡

交付时间：预计2023年8月底

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项目配套

【交通配套】

轨道：姑娘桥站（5号线、杭绍轻轨、13号线规划）路网：彩虹快速路、03省道、高速/公交站杭州地铁5号线全线40个站点，是至今杭州地铁线路中单线最长的一条线，穿越7个城区，其中主城区分布19个站点，40个站点中有16个为换乘站，可与1、2、4、6号线等地铁线路换乘，堪称“换乘之王”，公共交通非常方便

【商业配套】

自带2.3万方的shopping mall小综合体，7600方商业街（别人逛的gai，我们家门口就有）地铁4站到“育才北路站”大润发地铁5站到“人民广场站”到万象汇和旺角城地铁8站到“滨康路站”滨康综合体，同时可以换乘1号线

【教育配套】

代建幼儿园（家门口的幼儿园）

城东小学、新塘小学、萧山区春晖实验学校

【医疗配套】

萧山第一人民医院（通惠院区）浙江萧山医院、杭州萧山杭发医院、杭州萧山康达中医医院、杭州萧山商诚医院

【景观配套】

萧绍运河、约60000㎡城市公园、约80000㎡运河公园，城市公园：9米盖板上，犹如天空公园萧绍运河：萧山唯一的世界文化遗产，文化底蕴深厚

盖上住宅:房子建在15.5米以上 视野开阔

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项目室内图赏析

△艺术装置

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