本篇文章给大家谈谈张家港房产交易网，以及张家港房产交易服务平台对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、张家港父子之间的房产过户手续费多少
• 2、后塍府院新村属于哪个社区
• 3、张家港房产权证挡案办公室在哪里
• 4、二手房在张家港房产交易要交哪些税费 –
• 5、请问张家港房产大厅在哪里？
• 6、张家港房产交易要交哪些税费

张家港父子之间的房产过户手续费多少

一、张家港父子之间的房产过户费用如下：

1、登记费

住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。

2、转让手续费

住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。

3、契税

首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。

普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。

144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。

4、营业税

普通住宅，2年外免征；非普通住宅，2年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。

5、个人所得税

个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。

6、土地出让金

划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。

7、印花税

产权证按件贴花每件5元缴纳。

8、工本费

核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。

二、依据《房屋登记办法》规定：

第四条

房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

第十三条

共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

四、参考资料：人民网

后塍府院新村属于哪个社区

张家港后塍府苑新村位于张家港市后塍镇幼儿园南边，属于张家港后塍小区住宅地产，根据张家港房产网最新统计目前张家港后塍府苑新村房价约为6658元/平米，张家港房产网上共有张家港后塍府苑新村二手房信息16套、张家港后塍府苑新村租房信息1套。

张家港房产权证挡案办公室在哪里

张家港市房产局位于港城大道148号。可以乘坐公交车11路、18路、19路在港城大道站下车即可到达。张家港市房产交易产权登记中心位于苏州市张家港市人民中路5号，一楼就是办理房产过户交易的地方。

二手房在张家港房产交易要交哪些税费 –

二手房过户，需要依据住房评估价格为基数，按双方当事人持有住房情况，住房面积，性质等因素，计算和缴纳过户税费。

规定过户住房需要评估费用千分之6，

印花税万分之5，

手续费几百元，

卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，

卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，

契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，

二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，

三套以及三套以上契税都是3%

请问张家港房产大厅在哪里？

张家港市房产交易产权登记中心位于苏州市张家港市人民中路5号，一楼就是办理房产过户交易的地方。

张家港市房产交易产权登记中心附近的公交站:

实验小学、振丰新村、慕嘏桥、张家港宾馆、华芳金陵、国税局、中医院、庆丰新村、人武部、商业大厦(七匹狼服饰)、金海华、人武部站、机关宾馆、中医院(张家港)、南门路。

张家港市房产交易产权登记中心附近的公交车:

张家港10路东线、张家港10路西线、张家港12路、张家港15路、张家港1路、张家港2路、张家港222路、张家港207路、张家港211路、张家港221路、张家港11路东线、张家港11路西线、张家港233路、张家港20路、张家港228路环线、张家港5路东线、张家港5路西线、张家港6路、张家港9路东线、张家港9路西线、张家港203路、张家港7路、张家港13路、张家港19路、张家港209路、张家港226路、张家港210路等。

张家港房产交易要交哪些税费

楼主，你好

二手房在张家港房产交易要交哪些税费的问题，有以下解答： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 交易费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%（房产证未满5年的） 3、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）

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