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房产税纳税人的规定（房产税纳税条件）

建站教程2年前 (2023-04-16)471

今天给各位分享房产税纳税人的规定的知识，其中也会对房产税纳税条件进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

1、房产税纳税义务人规定
2、房产税怎么交
3、房产税的征收有何规定？

房产税纳税义务人规定

一、正面回答

1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；

2、产权出典的，由承典人碰伏纳税；

3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产判漏代管人或者使用人纳税；

4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

二、分析详情

房产税的纳税人是房屋产权的所有人或相关的交易人。房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋_和围护结构，能够遮风避_，可供_们在其中_产、学习、_作、娱乐、居住笑冲携或储藏物资的场所。但独_于房屋的建筑物如围墙、暖房、_塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

三、房产税怎么计算

1、从价计征的房产税，以房产余值为计税依据；

2、房产税依据房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳；

3、依照房产余值从价计征，税率为1.2%。从租计征房产税，以房屋出租取得的租金收入为计税依据，依照房产租金收入计征，税率为12%。个人出租的居民住房，用于居住的暂减“按4%的税率征收房产税。

房产税怎么交

房产税的缴纳：

(一)、房产税纳税时间

1.将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起;

2.自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起;

3.委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起。

4、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起;

5.自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起;

6.出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起;

7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起。

(二)房产税纳税期限

房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

(三)房产税纳税地点

房产税在房产所在地缴纳。房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。

(四)房产税纳税申报

房产税的纳税人应按照条例的有关规定，及时办理纳税申报，并如实填写《房产税纳税申报表》。

(五)房产税缴费途袭姿径

1、住房所在区县的房地产交易中心税务窗口

2、住房所在区县税务局办税服务厅

3、房产部指定的银行网点

《中华人民共和国弯嫌房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。《房产税暂行条例》第九条《房产税暂行条例》第一条《埋禅手房产税暂行条例》第十条

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