本篇文章给大家谈谈房产税暂行条例及细则，以及房产税 暂行条例对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、中华人民共和国房产税暂行条例
• 2、中华人民共和国房产税暂行条例详细资料大全
• 3、山西省实施《中华人民共和国房产税暂行条例》细则
• 4、山东省人民政府关于贯彻执行《中华人民共和国房产税暂行条例》施行细则
• 5、天津市实施《中华人民共和国房产税暂行条例》的细则
• 6、北京市施行《中华人民共和国房产税暂行条例》的细则

中华人民共和国房产税暂行条例

第一条　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。第三条　房产税依照房产原值一次减除10％ 至30％ 后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。第五条　下列房产免纳房产税：

一、　国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、　由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、　宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、　个人所有非营业用的房产；

五、　经财政部批准免税的其他房产。第六条　除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。第七条　房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第八条　房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。第九条　房产税由房产所在地的税务机关征收。第十条　本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。第十一条　本条例自一九八六年十月一日起施行。

中华人民共和国房产税暂行条例详细资料大全

《中华人民共和国房产税暂行条例》是依据《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》制定的配套税税暂行条例。由国务院于1986年9月15日发布，自1986年10月1日起施行。

2011年1月8日根据国务院令第588号《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订。

基本介绍

中文名 ：中华人民共和国房产税暂行条例 发布机构 ：国务院 发布日期 ：1986年9月15日 实施日期 ：1986年10月1日 当前版本 ：2011年1月8日修订 政策全文,修订信息, 政策全文 中华人民共和国房产税暂行条例 （1986年9月15日国务院发布　根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订） 第一条 　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

第二条 　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。

第三条 　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民 *** 规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条 　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

第五条 　下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；

四、个人所有非营业用的房产；

五、经财政部批准免税的其他房产。

第六条 　除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民 *** 确定，定期减征或者免征房产税。

第七条 　房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民 *** 规定。

第八条 　房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。

第九条 　房产税由房产所在地的税务机关征收。

第十条 　本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民 *** 制定，抄送财政部备案。

第十一条 　本条例自1986年10月1日起施行。 修订信息 中华人民共和国国务院令 第 588 号 《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》已经2010年12月29日国务院第138次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。

总　理　 ***

二○一一年一月八日 国务院关于废止和修改部分行政法规的决定 为进一步深入贯彻依法治国基本方略，维护社会主义法制统一，全面推进依法行政，国务院在1983年以来已对行政法规进行过4次全面清理的基础上，根据经济社会发展和改革深化的新情况、新要求，再次对截至2009年底现行的行政法规共691件进行了全面清理。经过清理，国务院决定：

一、对7件行政法规予以废止。（附属档案1）

二、对107件行政法规的部分条款予以修改。（附属档案2）

本决定自公布之日起施行。 附属档案：1.国务院决定废止的行政法规

2.国务院决定修改的行政法规 附属档案2： 国务院决定修改的行政法规 一、对下列行政法规中明显不适应社会主义市场经济和社会发展要求的规定作出修改 76.将《中华人民共和国房产税暂行条例》第八条中的“《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》”修改为“《中华人民共和国税收征收管理法》”。

山西省实施《中华人民共和国房产税暂行条例》细则

第一条　根据国务院发布的《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第十条规定，制定本细则。第二条　凡我省城市、县城、建制镇和工矿区，均应征收房产税。

“城市”包括设区的市的市区和郊区，不设区的市的市区；“县城”指县人民政府所在的城镇；“建制镇”指省人民政府批准设立的建制镇；“工矿区”指符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的工商业比较发达、人口比较集中的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区须经省人民政府批准。第三条　企业及应缴纳房产税的单位无租占用免税单位的房屋，应由使用单位缴纳房产税。

对免征房产税的单位和个人出租免税房屋，应由出租单位（个人）缴纳房产税。第四条　依照房产余值纳税的单位和个人，按下列办法计算缴纳：

一九八0年底以前修建的房屋，依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳；一九八一年一月一日以后修建的房屋，依照房产原值一次减除百分之二十后的余值计算缴纳。

没有房产原值的，由当地税务机关参照同类房产核定。

对改扩建或装修后的房屋，应调整房产原值。第五条　新建房屋从房屋入帐的次月起征收房产税。没有验收入帐但已投入使用的，应从使用之日起征收房产税。第六条　除《条例》第五条规定免税者外，下列房产免纳房产税：

一、医院、学校、幼儿园、托儿所自用的房屋；

二、营业用的人防设施暂免征房产税；

三、自收自支企业化管理的事业单位自用的房产暂免征房产税。第七条　纳税单位或个人缴纳房产税有困难，需要减免税的，可根据我省税收管理体制规定，报经税务机关批准，定期给予减免房产税。第八条　房产税的纳税期限，按年征收，分半年缴纳。上半年应缴税款于六月份征收入库，下半年应缴税款于十二月份征收入库。房产管理部门收取的税金，按月缴纳房产税。第九条　房产税由房产所在地的税务机关征收。纳税人总分支机构不在一地或跨地区的企业，由房产座落地税务机关征收。第十条　房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和《山西省税收征收管理实施办法》的规定办理。第十一条　本细则由省财政厅税务局负责解释。第十二条　本细则从《条例》实施之日起执行。

山东省人民政府关于贯彻执行《中华人民共和国房产税暂行条例》施行细则

第一条　本施行细则依据《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)第十条的规定制定。第二条　房产税的纳税年度从公历的每年一月一日起至十二月三十一日止。第三条　房产税由房产所在地税务机关负责征收管理。第四条　房产税的征税范围：

城市：为市区和郊区；

县城：为县人民政府所在地；

镇：为镇人民政府所在地(包括镇政府所在的行政村)；

不在城镇的大中型工矿企业。第五条　纳税人应按房产的座落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税。第六条　房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。第七条　《条例》第五条一至三款免税房产中的公用、自用房产，包括公务用房、宗教活动用房和干部、职工家属宿舍及宗教人员居住用房。不包括生产经营用房。第八条　除《条例》第五条规定的免税房产以外，下列房产给予减征或免征房产税：

一、纳税人用作学校、医院(医务室)、疗养院、幼儿园、托儿所的房产免征房产税；

二、毁损不堪居住的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定停止使用后免征房产税；

三、遭受自然灾害后恢复修建的房产以及其他纳税有困难的，给予定期减税或免税照顾。第九条　纳税人新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起交纳房产税；未经验收使用的，从使用的次月起交纳房产税。第十条　纳税人调入、调出、买卖房产的，其调(卖)出以前及当月应纳的税款，由调(卖)出单位或个人缴纳；调(买)入单位或个人，从调(买)入的次月起计算缴纳。第十一条　纳税人应于本施行细则公布后，依照税务机关规定的期限，将现有房屋的座落、面积、原值以及出租房屋的租金等情况，据实向当地税务机关申报登记，新增加的房屋应于增加之日起三十日内申报登记。

纳税人变动住址，转移产权、关闭停业，或者在扩建、改装房屋后变动房屋原值的，应于上述行为发生后的三十日内持有关证件向当地税务机关办理变更登记手续。

纳税人不按照税务部门的规定申报纳税，税务机关有权按照规定确定其应纳税额。第十二条　房产税的纳税期限：

房产管理部门应纳的税款每月缴纳一次；企业和其他单位应纳的税款每季缴纳一次；个人应纳的税款每季或半年缴纳一次。具体征收时间由县(市)税务机关确定。第十三条　房产税的征收管理依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定执行。第十四条　本施行细则由省税务局负责解释。第十五条　本施行细则自一九八六年十月一日起施行。

天津市实施《中华人民共和国房产税暂行条例》的细则

第一条　本细则根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条规定。第二条　房产税在本市市区、郊区、县城、建制镇和工矿区征收。第三条　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。第四条　房产税的计税依据，应按照会计帐簿所记载的房产原值一次减除30％后的余值计算。第五条　没有房产原值可作为依据的，其房产原值暂定为：平房每建筑平方米二百元，楼房每建筑平方米三百元，均按减除30％后的余值计征。此项房产原值只供计算房产税使用。第六条　国家机关、人民团体、军队、事业单位出租的房产，个人自有出租的房产及房地产管理部门经营的房产（公产、代管产、托管产等），均应按房屋租金收入计征。房管部门自用的房产如不收租的，按第五条规定办理。第七条　单位的新建房屋，自建成验收的次月份起征税。未经验收而提前使用的房屋，应自使用的次月份起征税。新建房屋的造价尚未作出决算的，可先按基建计划价值或实际支出建造价值，一次减除30％后的余值计征，俟入帐后再按本细则第四条的规定办理。已按基建计划价或其他计税价值征税的差额部分，不再退补。第八条　房产税的税率，按照房产余值计算缴纳的，年税率为1．2％；按照房产租金收入计算缴纳的，年税率为12％。第九条　下列房产免纳房产税：

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；

二、由财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹本身自用的房产（附设的剧场、小卖部、餐厅、茶社及出租的房产等除外）；

四、个人所有非营业用的房产（不包括出租的房产）。第十条　除本细则第九条规定者外，纳税义务人有困难的，经天津市税务局审查批准给予减征、免征房产税的照顾。第十一条　房产税按年征收，分两期缴纳，上半年在五月份，下半年在十一月份。第十二条　房产税的征收管理，依照天津市人民政府颁布的《中华人民共和国税收征收管理暂行条例实施办法》办理。第十三条　房产税由房产所在地的区、县税务机关征收。

凡财务上不是独立核算的单位，其房产税由总机构所在地的税务机关征收。外省市驻津单位，不论是否独立核算，一律在本市所在区、县税务机关纳税。第十四条　本细则由天津市税务局负责解释。第十五条　本细则自一九八六年十月一日起施行。

北京市施行《中华人民共和国房产税暂行条例》的细则

第一条　根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第十条的规定，制定本细则。第二条　凡座落在本市城区、郊区所属的街道办事处、县城（含卫星城》、建制镇辖区内和工矿区范围内的房产，均应在本市缴纳房产税。国家和本市另有规定者除外。

本条所指城区、郊区所属的街道办事处、县城（含卫星城）、建制镇范围，均以北京市人民政府确定的行政区划为依据。第三条　纳税人有营业机构的，在独立核算的营业机构所在地纳税；无营业机构的，在其房产所在地纳税。第四条　企业、事业单位房产、不论自用还是出租均按征收月份前一个月的月末帐面房产原值，一次减除百分之三十后的余值，计算缴纳房产税。其他单位和个人出租的房产，以租金收入为房产税的计税依据。第五条　除《条例》第五条规定者外，下列房产免纳房产税：

1 、经有关主管部门批准由企业、事业单位和个人自办的各类学校、图书馆、幼儿园、托儿所、哺乳室、医院、医务室、诊所等占用的房产；

2 、火葬场、殡仪馆、公墓的房产；

3 、经市人民政府或市税务局批准免税的房产。第六条　纳税人纳税确有困难的，由纳税人提出申请，经税务机关批准后，给予减税或免税照顾。第七条 本市房产税按年征收，分季度缴纳，于一、四、七、十月的前十五日

内缴纳。第八条　本细则发布后，纳税人应在税务机关规定的期限内，向主管税务机关办理纳税申报登记。具备自核自缴条件的，其应纳的税款，应在纳税期限内，自行计算缴纳；不具备自核自缴条件的，由税务机关填发房产税缴款书，由纳税人缴纳。

纳税人发生房产增加、减少或使用性质变更、租金调整等情况，必须在变动后十五日内到主管税务机关办理变更申报登记。

其他有关征收管理方面的问题，按《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和本市有关规定办理。第九条　本细则由市税务局负责解释。第十条　本细则与《条例》同时施行。一九五一年十二月十日北京市人民政府公布的《北京市房地产税稽征办法》同时废止。

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