今天给各位分享三种房子不用交房产税的知识，其中也会对哪些房产不用交房产税进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、上海等地开征房产税，假如我在2011年之前买了三套房，已经交了各种税，那还要交房产税吗？
• 2、不办理房产证就不用交房产税了吗？房产证的作用有哪些？
• 3、买房子是需要缴纳一定的房产税的，房地产税不交会如何？
• 4、小产权房不用交房产税吗
• 5、什么叫房产税？什么情况需要交纳房产税
• 6、不交房产税的后果

上海等地开征房产税，假如我在2011年之前买了三套房，已经交了各种税，那还要交房产税吗？

好像还没定什么时候开征吧。你的问题首先你要了解房产税的意思：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。现有的房产税一般出现在营利性的房屋上面，出租，自用营利（拿自己的房子做为经营场所，如酒店）或转让时等，都被课税的。新的要执行房产税开征的，只是把征税对象扩大了，就是对所有持有房屋所有权的对象进行开征，因此，只要你是房屋所有人的，就得交税了。不存在之前买了房，就不交房产税的问题。

不办理房产证就不用交房产税了吗？房产证的作用有哪些？

我们都知道房产证对于一套房子来说特别的重要，房产证就像人们拥有资金的身份证是一样的，如果房子没有房产证的话，后期房子交易就会受到拦阻，当然了很多人并不知道不办理证件要不要缴纳房产税，不办理房产证就不用交房产税了吗？房产证的作用有哪些？

我们都知道 房产证 对于一套房子来说特别的重要，房产证就像人们拥有资金的身份证是一样的，如果房子没有房产证的话，后期房子交易就会受到拦阻，当然了很多人并不知道不办理证件要不要缴纳 房产税 ，毕竟 买房 子后，这一项是不能少的。那么我就来告诉你不办理房产证就不用 交房 产税了吗？房产证的作用有哪些？

不办理房产证就不用交房产税了吗

根据《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由 产权 所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

根据《财政部、税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（财税地字（1986）第008号）第十九条规定，纳税人自建的 房屋 ，自建成之次月起征 收房 产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税、纳税人在办理验收手续前已使用或出租，出借的新建房屋，应按规定征收房产税。

房产证的作用有哪些

1、房产证是房产的买卖、交换、 租赁 和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何 房产交易 行为的个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。

2、没有办好房产证的房产不能进行转让、 赠与 和继承。还是那句话，在没有拿到房产证之前， 购房 者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。 置换 与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。

3、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

4、现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于 开发商 ，如果开发商存在将 房产抵押 借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人（如银行）依法拍卖还贷。

以上是我介绍的不办理房产证就不用交房产税了吗？房产证的作用有哪些？如果没有办理房产证的话，是要尽快办理的，毕竟不办理证件，对于我们是有一定的影响的，甚至还会影响我们后期的交易和出售，因此，购买房子后，很多问题费用都是不能少的。

买房子是需要缴纳一定的房产税的，房地产税不交会如何？

房地产税是以房屋为征税对象，以房屋计税余值或租金收入为征税依据，向产权所有人征收的一种财产税。纳税人未按时缴纳税款的，扣缴义务人未在规定期限内缴纳税款的，自滞纳税之日起每日增加滞纳税万分之五的滞纳金。例如，在我们这里规定的5月31日之前，现在8天后，滞纳金是1800*8*万分之五=7.2。情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。若上述情况严重，国家将对纳税人进行逃税、拒税行政拘留。因特殊情况不能缴纳房产税的，可以依法申报免征房产税，但不得隐瞒。故意过期不缴纳的后果处罚滞纳金每天最高罚款5倍纳税人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳税款外，还应当自滞纳税款之日起每日增加万分之五的滞纳金。

纳税人不申报纳税，不缴纳或者少缴应纳税款的，由税务机关追缴不缴或者少缴的税款和滞纳金，并处不缴或者少缴税款50%以上5倍以下的罚款。可通知开户银行直接从存款中扣除存款纳税人在规定期限内不缴纳或者少缴纳的税款，由税务机关责令限期缴纳。逾期未缴纳的，税务机关可以书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构扣缴税款、滞纳金、罚款。

欠税可限制出境纳入个人征信系统，未缴纳个人住房产税的纳税人需要出境的，应当在出境前向税务机关结算应纳税款、滞纳金或者提供担保。税务机关可以通知出境管理机关，防止未结清税款、滞纳金、无担保的出境。税务机关可以定期通过网络、报纸、电视、广播等新闻媒体对纳税人进行公告。公告后仍未缴纳的，纳税人应当纳入个人信用调查制度管理。

欠税房交易不能转让产权，税务机关将纳税人欠税信息传递给土地住房管理部门，土地住房管理部门应当限制欠税房屋的交易。纳税人缴纳欠税后，解除交易限制。各有关行政部门应当积极配合税务机关建立个人住房产税征收控制机制。纳税人转让应税房屋不能提供纳税凭证的，不办理产权转让等有关手续。

小产权房不用交房产税吗

小产权房用交房产税。小产权房分为两类，一类是指农村宅基地上建的自用房屋，有乡里的产权证，属于合法建筑；另一类是指非法占用农村集体用地建设的房屋，没有产权证，属于违规建筑。但只要有国土颁发的证件就是需要交房产税的。

房产税相关规定，房产税的征税对象包括有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。

负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。

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什么叫房产税？什么情况需要交纳房产税

什么叫房产税呢?这个问题引起了众多老百姓、商家朋友的高度关注。这几年随着商品房市场的不断发展，让房产税的政策也是改了又改，简单来说，房产税就是一种以房屋作为征税标准的税收。通常会按照房屋的租金收入以及相关计税价值来作为依据，然后向房屋的产权所有人进行征收，这样的税收属于财产税收范围的。下面我们就一起来看看关于房产税的相关信息，以便大家可以更好的了解自己是否需要交纳。

   什么叫房产税

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。 房产税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。

房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所，但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，但室内游泳池属于房产，由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

房产税是居民家庭二、三套以上的房子外，用于投资或者经营出租的房产按照营业额收入向地方税务机关按照一定税率征缴的一种税种，在城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权单位和个人均为纳税人，条例同时规定，个人所有非营业的房产免交房产税。

房产税，又称房屋税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。

什么叫房产税，它的目的是什么?房产税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所，但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房产税是居民家庭二、三套以上的房子外，用于投资或者经营出租的房产按照营业额收入向地方税务机关按照一定税率征缴的一种税种。

房产税的税收特点

1.房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;

2.征收范围限于城镇的经营性房屋;

3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。

现在不管是在城市、县城，还是建制镇或是工矿区当中，只要拥有房屋产权的个人以及单位，都属于纳税人。我们国家现在针对房产税仍旧在不断的进行调整，希望可以进一步利用这样的条例，帮助大家提升自己房产使用效率的同时，让国家经济以及相关政策结构都能得到合理性、规范化的保障。然而，针对个人所有非营业的房产，是属于不用缴纳房产税范围的。

以上就是有关什么叫房产税的相关内容，希望能对大家有所帮助！

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不交房产税的后果

房产税不交的后果有：1、不交房产税，名下的房子将无法买卖过户。2、老人过世以后，其名下房子欠税的情况下，子女也是无法继承的。3、房产税缴纳信息和个人信用信息挂钩，欠缴房产税，将在个人征信系统里面，加入一笔不良信用记录。4、房产税和养老保险挂钩，欠税人员，将不发养老保险。5、房产税不交，严重的，会构成违法犯罪。

法律依据

《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

关于三种房子不用交房产税和哪些房产不用交房产税的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。