福州【国贸天琴公馆】售楼热线:400-0505-337【认证】

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北江滨十年只此稀缺用地

闽江正心北江滨标杆人居

500强千亿国企传奇序列

寰幕瞰江视野的滨江豪宅

【千亿国贸 TOP级天琴系】

国贸地产坚持“与城市共创美好”的品牌使命和“始终坚守尊重每一寸土地，以客户为中心”的房地产开发理念，不断开拓创新，形成原系、上系、天琴系三大产品系。天琴湾是top级产品系——【天琴系】，为国贸地产的传承之作。

闽江北CBD——福州最高端的商务中心，最高量级的经济集群基地，总部经济定位使得这里汇集了17个总部楼宇和8大全甲级写字楼。作为融合经济、生态、人居的稀缺区域，闽江北CBD是福州城市的世界名片，是海西经济发展中规模最大、功能最全、档次最高的现代商务中心。

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在北江滨10年内首次出让的高端住宅土地之上，国贸地产极尽沉淀和匠心打磨产品，以国贸天琴湾馈赠闽江北CBD最后一块住宅热土。

【闽江之粹】

福州市民广场：一级市政配套，总投资约 40 亿元，总面积约 11 万平。

闽江滨江公园：国内最长都市江滨公园，与市民广场组成超20万方“城市绿肺”。

福州市图书馆：省会地标项目，目前福州藏书最齐全的图书馆。

【旗舰商业】

由超奢购物中心华润万象城领衔、融侨中心、苏宁广场、万/宝商圈等高规商业体组成百万级商圈巨擘。国际酒店头部希尔顿和皇冠假日酒店均已落地，顶配完美兑现，即刻优享。

【高能枢纽】

醉美江滨大道、二环路等通达全城。

毗邻地铁 2 号线详坂站及8 号线（规划中）。

【学府高地】

福州市重点小学——台江区教师进修学校附属第一小学，举步可至。

福建省普通中学一级达标校——华侨中学，1公里范围内。

【医疗保障】

医科大附属第一医院、协和医院、省立医院等三甲综合医院实力护航健康。

设计亮点：极致创新、未来美学、大师定制、艺术园林、精工品质

【滨江绝版地段 城市地标级珍藏】

在福州主城核心的绝版江景地段，打造地标级封面藏品，呈现福州世界名片，塑造顶豪标杆。

【世界建筑设计前列 柏涛设计】

建筑低密排布最大优化观景朝向，以领创型围合空间打造城市背景墙，延伸滨江景观元素，构建福州首批自然生态立面。

【大师手笔 打造雅致奢华空间】

室内设计大师戴昆团队匠作，采用全星级套房设计，将艺术与自然材质天然融合，打造奢侈品般的大平层顶豪格调。

【新一代住宅 4.0立体生态建筑】

福州建筑里程碑，4.0生态立体建筑，现代美学立面。户户空中院子，绿色低碳健康人居。

【极目揽景 270°IMAX寰幕视野】

拥揽前庭后院，瞰江、观园、赏景，俯仰天际之间，世界皆在眼前。

【归家礼序 至臻管家服务】

酒店式归家落客，精装地下车库，双层挑高大堂入户，管家服务系统。

闽江芯，江幕下·大平层·大宽境

阅历之上，洞悉时代

创造北江滨崭新历史

唯中心·著传奇·闽江序

福州国贸天琴湾占地32亩，根据此前招标内容显示，项目将新建3栋25层、1栋20层住宅，总建筑面积约为69086.15㎡（其中地上建筑面积53636.15㎡，地下建筑面积为15450㎡），社区容积率2.1。可售住宅仅180套，主力产品为238-268平大户型。

国贸13.8亿一次性全款+摇号拿地

将建设“立体生态住宅”

去年12月1日，厦门国贸房地产有限公司通过摇号方式，以最高限价13.8亿元（一次性付款）竞得宗地2021-60号北江滨中央商务区B12地块，溢价率15%。

该地块成交楼面价为30805元/㎡，销售指导价达42000元/㎡（毛坯）。根据土拍规则，项目备案均价允许上浮至43890元/㎡。基于该地块优质属性凸显，不少业内外人士表示，未来售价尚有一定的突破空间。

宗地2021-60号地块位于台江区望龙路北侧，中央商务区B-12地块，面积21332㎡（合32亩），用途为住宅用地，容积率上限2.1，限高80米。地块应符合绿色建筑标准，100%全装修。受让人要将空中花园、开敞式公共平台的用途，业主相关义务及物业公司相关责任纳入房屋销售合同和物业管理合同，严禁业主私自改变用途，违法违规封闭空中花园和开敞式公共平台。

地块位于闽江北CBD，紧邻城市二环干道、工业路、江滨路等城市主要干道，临近2号地铁线祥坂站，交通十分畅。闽江北CBD是福州市服务功能俱全、档次品味较高的现代商务中心和海峡西岸的现代服务业集聚区。

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