元房屋租赁税是指根据中国财政部国家税务总局财税号关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知规定，对个人出租住房，不区分。

房产税涉及的税率是多少答依照房产余值计算缴纳的，税率为12%依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种一按房产原值一次减除30%后的余值计算其计算公式为年应纳税额=房产账。

自用房产税税率是12%房产税税率采用比例税率，按照房产余值计征的，年税率为12%相关说明如下1房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税2房产税的征税。

1个人出租住宅，月租金5000元以下的，税率为4%5000元含2万元的，为5%2万元含以上的，为768%如个人出租一套月租金3000元的住宅，每月的税负为120元2个人出租非住宅，月租金5000元以下的，税率为。

第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以12%的税率房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋征收范围限于城镇的经营性房屋区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收。

个人出租房屋房产税税率一营改增后公司出租房屋税率，不动产租赁服务税率为11％小规模纳税人征收3％一般纳税人出租其年5月1日后取得的与机构所在地不在同一县市的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地。

个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税5%的税率缴纳增值税按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税其中，800元以下不用缴纳8004000元之间的，按10%的税率缴纳4000元以上，按20%的税率缴纳。

实行从价计征的，税率为12%从租计征的税率为12% 二房产税的计税依据房产税的计税依据有两种 一是房产的计税余值，二是房产租金收入 二按租金收入计算，其计算公式为年应纳税额=年租金收入×。

元以下，需缴纳 1 增值税 城市维护建设税教育费附件地方教育费附加水利基金免征2 房产税 4%3 个税 10% 个税计算 公式 月租金4000元以下 月租金。

房产出租的房产税计税依据如下1对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额，其中房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿固定资产科目中记载的房。

对个人出租承租住房签订的租赁合同，免征印花税对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税对企事业单位社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住。

个人房产税税率4%单位房产税税率12%计算5印花税按租赁合同记载金额的千分之一计算6个人所得税法律依据中华人民共和国房产税暂行条例第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为12%依照。

12%的税率是按房产租金计算，即应交房产税=租金×12%12%税率是按房产原值计算，即应交房产税=原值×1扣除比例×12%房产税暂行条例规定 第二条 房产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有的，由经营管理。

2房产税的税率，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12% 营业税暂行条例规定 1租金收入属于服务业，应按租金收入的5% 缴纳营业税 2纳税人销售出租不动产应当向不动产所在地的主管税务机关申报纳税。

个人出租住房的租金收入计征，其公式为应纳税额=房产租金收入×4%二税收特点1房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋2征收范围限于城镇的经营性房屋3区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用。

法律分析房产税从租征收税率为12%房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收，计税依据则是租金收入和房产余值 从租征收，计算公式为应纳税额=租金收入×12% 从价征收，计算公式为应纳税额=应税房产原值× 1。

房屋租赁税率1房产税房屋租赁税率按房产税暂行条例规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准。