1、1打开阿里司法拍卖网 2输入淘宝账号登陆 3登陆成功后，下拉首页可以看到“房产”界面 4或者在首页左上方标的物类型与标的物所在地中选择房产和所在地区5进入筛选界面，设置筛选条件搜索自己想要的标的房产6确。

2、网络司法拍卖的流程以淘宝网阿里拍卖为例1账号注册 参与拍卖者需要有淘宝和支付宝账号，且须实名认证，使用该账号参与拍卖企业竞拍人一样如竞拍人不想以自己名义参与本次竞买，可以委托使用他人账号代为出价竞买。

3、法拍房有好有坏，风险和优势也是并存的，运气好可能低于市场价十多万买到，运气不好可能买到都无法入住，所以在购买之前必须要调查房源的情况，查好法拍房的税费，过户问题，清场，是否有瑕疵，欠费问题，租赁问题，如果准备的房。

4、比如实际居住者不愿意腾房，或仍有租约，就会导致房屋的实际价格比实际的小得多2最重要的，是税费问题司法拍卖交税的特殊性在于，上下家税费由买受人一人承担这时候法院或者拍卖行是不可能给你交税的。

5、操作很简单的，在手机淘宝搜索“我要卖房”，然后你再点击“我要卖房”板块，根据提示填写完整信息提交就可以了阿里拍卖积累了全国的买家，通过淘宝的入口，你挂牌拍卖的房子将会被更多的买家看到，更有机会快速售出呢。

6、靠谱的，没有托的其为和政府国企的业务合作，通过阿里拍卖平台的能力及服务阿里拍卖大资产拍卖主要包含破产拍卖政府国企业务合作商业结构合作二手车拍卖尤其是和政府国企的业务合作，通过阿里拍卖平台的能力及服务。

7、法拍房起始价格当然低，评估价是按起税价算的就是你私人买卖二手房，为了少交税，你们买卖双方把合同价做低，但房产局和税务局有一个最低参考价，你报价低于这个价，也要按这个价收税这个参考价是低于一般市场价的。

8、交齐价款及佣金后，约三个月，法院会出裁定书及协助执行通知书给你你本人持以上资料及身份证原件到房管局办理司法拍卖房产过户即可具体程序按当地规定过户税费与一般二手房过户的税费一样，除了个人所得税按拍卖成交价。

9、业主本人持身份证房产证原件，提交到阿里拍卖平台平台审核通过后，双方签订委托拍卖合同，即完成操作请注意可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了委托拍卖合同和货物买卖合同不同委托拍卖合同是帮拍卖。

10、利用互联网大数据等则可以改变线下的不少缺点，能够激发出传统拍卖行业的市场活力，既可以面向银行法院等进行司法拍卖和不良资产处置，提升资源流通速度，进行合理化配置，同时也大大降低了拍卖准入门槛，让手中有资源的大众。

11、上海的司法拍卖房目前不限购，包括淘宝上的上海的房子可以贷款，分几种情况江浙沪法院查封的需要先垫资，贷款时间比较慢江浙沪以外的法院查封的房子，如果你是不限购的，也可以贷款。

12、随着我国司法拍卖越来越成熟，房屋的信息已经比较透明，除了购买方式不一样外，其他的流程和手续费用都与购买二手房无本质上的不同三怎么选择法拍房 目前最主要的法院指定法拍房拍卖平台有京东拍卖阿里拍卖中拍平台三个。

13、法拍房在人民法院诉讼资产网淘宝网京东网公拍网拍卖1淘宝网的阿里拍卖，目前知道的人最多，房源也最多，但是良莠不齐2京东网拍卖，房源数量排名第二，相对阿里拍卖，京东的房源公告更为清晰透明，风险也降低不。

14、房子在阿里拍卖就不会在堂口拍卖的司法拍卖，阿里司法拍卖是全国知名的网上拍卖平台，让人民法院可以自主在互联网上开展司法拍卖，确保了司法拍卖的公开公平公正。

15、购买司法拍卖的房子有哪些风险1资金风险购买司法拍卖的房子对于购房者的经济实力要求还是蛮大的，因为购买司法拍卖的房子是需要一次性将房款付清的，所以司法拍卖的房子还不是谁都能购买的通常一般在拍卖竞买前，需要缴纳。